| 在线短租看似是跟着同享经济概念的传达俄然爆红，但实际上短租的开展仍是有迹可循的，而且它将顺应着潮流朝着更阳光的未来开展。 从地理位置上，是由“一线城市+旅行城市”逐步向“二三线城市+全域旅行”过度“友盟+”2015年期间短租App的活泼设备散布数据显现，北京处于榜首队伍，占比33.6%；广东、上海归于第二队伍，占比都在7%以上；江苏、浙江归于第三队伍。其间，北京占比大于广东、上海、江苏、浙江、山东之和，北京区域的移动互联网用户对短租App承受度最高。 这与以下几点有关：首要，经济兴旺区的用户思维超前，更容易承受新事物。近年来，盛行的同享经济概念、旅行短租概念，都是以北京、广州等一线城市作为发源地，最早被具有互联网基因的80后、90后承受，再逐步传到达次兴旺区域和人群传达。其次，短租在一线旅行城市有开展根底，能得到更敏捷的开展，例如北京是国家行政中心又兼具旅行城市特质，当地旅行民宿自身开展时间长，具有数量多、类型多、功用全、散布广的特征。而短租渠道只需要整合已有的资源并能构成气势。最终一线城市用户的旅行需求远高于二三线城市，所以对民宿短租的需求相应较高。 但跟着国家“全域旅行”方针颁布，旅行景点从单一景点景区建造和管理到归纳目的地统筹开展改动，从一线兴旺城市旅行到统筹二线、三线及不兴旺区域特征旅行改动，包含二三线城市在内的全国旅行资源将得到空前开发；一起群众旅行年代的到来会调集全国用户参加浩荡的旅行大军，这也意味着短租商场不会再限制在一线旅行城市，二三线城市的用户也将成为主力消费军。 从功用上，短租由根本的日常日子功用向软性增值效劳过度跟着科技的前进和人们观念的敞开，人们的日子方式在不断发作改动，单一的场景消费现已无法满意顾客的需求，人们对新鲜的、有别于“单调”的酒店住宿的民宿短租发生浓厚兴趣。起初民宿短租首要重视“家”概念的刻画，十分重视民宿日常运用功用建造，例如国内闻名民宿短租预定渠道木鸟短租对两室一厅的类家房源，要求安全、卫生标准更高，必需要到达儿童可居住层次，装修也要比一般短租房更温馨，给家庭游性价比最高的“家”。 但跟着场景革新的深化化开展，短租渠道又逐步把触角伸向旅行相关范畴，将延伸到以住宿为中心的当地衣、食、行等方面，这意味着以住宿为中心的其他软性增值效劳将会不断添加，木鸟短租出台的“地主之谊”功用就是很好的例子。 短租渠道生态化布局房东资源，开发地主之谊功用，让当地房东自主性供给本地效劳，可以帮房客代购景点票，为房客联络航班，甚至为房东供给可口的饭菜，正如木鸟短租创始人兼CEO黄越说，“相当于在旅行3.0年代，通过房东切入后续的旅行效劳，房东自成了一个线下的‘群众点评’的进口。”房东散布规模广，数量很多，性情各有不同，这就决议了软性增值效劳将越来越多样，将能为用户供给超出其预期的场景消费，真实满意他们对“非标准体会”的寻求。 从类型上，短租由一般家庭房到特性民宿过度我国短租渠道的房子经营者多来自于相对兴旺区域，其家庭房特征比较类似，地处树立楼房中，装修多以居家的温馨风格为主，具有类家特点，但这些家庭房相对比较一般。在“特性”逐步成为社会的标签的情况下，人们对特征民宿的需求会越来越多，要求也会越来越高。 什么才是特征民宿呢？笔者认为民宿客栈要充分体现当地的日子特征和乡情风俗，杰出农牧体会、户外运动、休闲摄生、风俗风情和文物古迹的展现及维护等不同主题，差异化开展多形状的乡村现代民宿，是未来休闲旅行的干流。现代民宿的室内装修十分重视构思，重视细节，凸现特性，可以更好的融入文明元素，并进行形体、颜色和原料的混搭或叠加，对每个房间进行共同的构思安置，通过构思规划各具特征的民宿产品，让前来体会的顾客恋恋不舍。以台湾垦丁和台湾清境区域的特征民宿为例,民宿建造从当地的人文开展、自然地理、前史风俗等多个视点规划成森林板屋、田园别墅、山间石头房，从建筑材料、装修元素、日子作息各方面都深化当地，房东会像对待亲朋好友相同，接来送往，嘘寒问暖。 “只要正确地了解曩昔、知道现在，才干更好地掌握未来。”这句话对短租职业相同适用，短租消费行为的改变折射出国人消费的偏好改变，反映了我国居民消费进入质量消费的新阶段，因而短租企业只要重视年代新动态，斗胆猜测未来，才干让我国的短租进入硕果累累的秋天。 |
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