| 民宿作为旅行住宿与家庭住所的结合，能够成为展开全域旅行的强壮引擎，对加速完成从景点旅行向全域旅行的改变、推动全域旅行目的地建造和推行目的地民俗风情、维护村庄原真性有着严重效果。 湖南省旅行资源丰富，具有壮美奇绝的自然景观、源源不绝的历史文明、世人慕名的革命圣地、多姿多彩的民族风情，要捉住展开全域旅行的大好机会，加速特征民宿建造。 开发民宿，找准定位是要点民宿开发的首要条件是所在地或周边具有能够招引很多游客的旅行资源，要么是环境优美迷人，要么是赋有特征的当地游乐项目或本土化饮食。 湖南的民宿开发，可依托张家界、崀山等地的自然风光资源，老司城等地的文明遗产资源，毛泽东新居、刘少奇新居、贺龙新居等赤色旅行资源，桃花源、凤凰古城等地的民俗风情旅行资源，一起与湘江文明、洞庭湖文明、湘西文明等相融汇，在装饰和运营中尽显“湘”景、“湘”史、“湘”情、“湘”味、“湘”风，树立“湘字号”民宿品牌，开发出本身的不行代替性。如张家界有一家被小桥流水、青山绿树盘绕的客栈型民宿，房间依照星级标准安置，悉数选用原木家具，古拙、新鲜、浓艳，很好地交融了地域文明、民族文明特征，倒闭以来一向大受游客追捧。 展开民宿，运作形式需晋级民宿的运作形式主要有四种：第一种是居民依托自家房子自发开发，如台湾垦丁区域的民宿依托景区而展开，全体上以个人或许家庭出资运营的单体开发为主，政府担任民宿准入把控；第二种是政府一致引导当地居民改造自家房子。例如北戴河区域的民宿由政府担任出资改造，本地居民运营。这种民宿出资危险小，可活跃带动新式城镇化建造；第三种是政府、协会开发办理，居民以效劳入股；第四种是开发商租借或购买。入股与租借的方法都更有利于宏观调控、统筹规划与环境维护。 当时，湖南民宿运作形式多为第一种，能满意单一的住宿需求，但文娱价值、休闲价值不杰出。对这种形式，可经过跨界协作——与咖啡店、茶吧、书店、手艺作坊、花店、博物馆、野外沙龙等业态自由组合，构成内容丰富的日子体会空间，进步住宿质量。一起，考虑到现阶段湖南民宿“散、小、弱”的特征，应鼓舞民宿加盟进军民宿范畴的酒店集团以增强本身实力，经过会员及相关数据库同享、进步消费频次、引进智能办理系统、进步效劳功率等晋级民宿层次，为客户供给愈加精准、优质的个性化效劳。 办理民宿，职业标准要跟上民宿工业有两大展开趋势：一种是寻求“原始化”的传统民宿，一种是寻求“小资风”的精品民宿。不管往哪个方向展开，不管是客栈、家庭旅馆仍是主体型、复合型民宿，卫生与安全都不容忽视，亟待树立、健全与之配套的法规和信誉系统、税务系统。 一方面，一般民宅向运营旅职事务的民宿改变，需求健全相应的监管系统，包含信誉点评准则、退出准则以及治安、税务、卫生等条规，要经过这些规制清晰当地政府关于展开民宿的情绪与态度。另一方面，要长于多措并重对民宿进行办理。可开发集结全省各地各类民宿的云途径，展开彼此学习、调查与沟通；树立民宿排行榜、黑名单，鼓励民宿进步质量；树立省域民宿危机预警机制，进步对民宿品牌的管控才能，确保品牌的杰出生长。 推行民宿，整合营销是要害现在民宿的营销手法主要有三种：一是网络营销。经过树立旅行在线网站以及微博、微信等网络途径展现推行民宿；二是全体营销。联合组成民宿协会，整合资源，全体打包营销，一起经过团体举行节庆活动来进步人气；三是口碑营销。在与游客树立杰出联系的基础上，充分利用微信等途径加强与客户互动、推行优惠活动、推介产品。 湖南民宿可将以上三种营销手法系统化结合——如选用“大型节事活动+网络营销+价格差异化”等整合营销手法，或依据各自特征进行动态批改，以完成价值增值。浙江松阳“柿子红了”民宿曾因地处偏僻、配套设备不全、营销理念较为落后，长时间处于“叫好不叫座”的为难地步，后来经过“网络营销推行自驾游+免费体会活动+旅行纪录片拍照”等手法进行整合营销，成效十分明显。 跟着资金很多涌入、竞赛加重、民宿商场日益老练，民宿工业将趋向产品主题化、运营连锁化、办理标准化、业态多元化和质量精美化。全域旅行布景下，以散布更为广泛的民宿作为出行节点正越来越多地成为游客神往的旅行方法和日子体会，特征民宿游必将成为旅行新支点和新主角。 |
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