民宿实质上仍是个生意，生意就需求处理各种联系。民宿的运营过程中，是需求处理和保护好各种联系。一个杰出的在地联系，会让你的民宿运营愈加稳健和有序，少许多费事。
选址定存亡，好的方位意味着民宿底子成功了一半；兼具交通区位优势和自然景观资源的区域，理论上底子都能成果一个闻名的民宿。可是话说回来，选址环节，首先要处理的是在地的联系，就是政府与乡民的联系。
把民宿相对安全的融入到一个新的环境，这是选址过程中的最需求考虑的问题。民宿运营中，底子需求处理的联系有四种：政府、乡民、客户、合伙人。
政府联系的处理一、研讨当地的方针规划。清楚未来5-10年的展开规划，并需求把握在地政府的政绩要求，这样可以防止形成对项目的误判。假如当地有关于村庄建造的需求和目标，在此做民宿就有很大的时机。假如一开始因为方针方面的失误而形成了误判，对民宿未来的影响是十分巨大的。
二、取得当地党政领导的支撑。首先要确保正常的礼节往来，不运用受贿等违法手法。要从当地的展开规划下手，嵌入民宿项目。在契合政绩要求的前提下，取得满意的支撑。有序的交流和交流，需求相互供给彼此的协助和扶持。
三、承受当地的处理与引导。承受相关部分的处理，不要视若无睹。安全、治安、食药、消防、环保等各项要求有必要合格，不要存在安全隐患，防止崩盘式的损伤。想要做好民宿，就有必要要承受处理，而且活跃响应相关部分的处理和监督。
四、理顺证照等手续流程。承受相关部分的处理和监督，并活跃处理相关证照，活跃参加训练考试，留存年检记载等等。取得合法身份，才有更大的展开时机。
五、反应并承当当地展开。应当对当地工业展开起到必定作用，促进当地税收、展开和人才作业等等。在地政府关怀的是当地的展开和作业，假如你的项目能供给此类的协助，是会得到政府相应的扶持和支撑的。要懂得承当当地工业展开的责任。
做民宿，需求要处理这些“联系”才行！
做民宿，需求要处理这些“联系”才行！
乡民联系的处理一、取得乡民的支撑。固有的环境中进入新的工业，必然对原有环境形成影响。以民宿的项目侵略到当地环境中，要取得乡民的支撑，和乡民调和共处。假如没有乡民的支撑，是没有办法正常展开民宿项目的。
二、注重契约精力。在村庄，法律合同效能是打折扣的。要用乡民听得懂的言语和方法进行交流，比方家族、脸面、联系的认同和保护。给乡民满意的尊重，才会取得满意的展开空间。承受乡民据守的规则和言语，在本钱和价值可承受的前提下，不怕对立，早发现早处理。
三、学会和当地共荣共生。关于乡民来讲，民宿是“外人”，外来户遭到轻视，在传统村庄中是很遍及的存在。学会与当地人共荣共生是要害，不要介入乡民的恩怨，要懂得乡民之间的奇妙联系，不站队不参加。
四、舍小利顾大局，找到制衡的力气。乡民的好感度和满意度较低，所以比较简单满意。因而，小利必定要让，不要计较，关于乡民的利益必定要赶快付出，言出必行。大作业要慢，需求权衡。不要让乡民发生不良的形象。
五、要有必定声威的中间人。乡民间对接，需求中间人；民宿主与乡民有必要也要有这样的中间人。中间人需是乡民中具有适当声威和资格的人，具有话语权。民宿主说当面话，中间人说就事的话。当面话和就事话有不同的表达方法。
客户联系的处理一、民宿的底子是效劳。民宿是效劳业，关于顾客来说，民宿是服侍人的职业，很琐碎，重复性作业较多。需求具有酒店职业的效劳规范，才干在底子上满意效劳的实质。要多用耳朵听少用嘴巴讲，尽己所能。
二、产品是对客户最大的尊重。客户来民宿体会的底子需求是产品，产品包括房间、饮食、体会等等。产品的底子是取悦客户，而不是取悦自己。客户来民宿的述求和五星级酒店的述求是不同的，提早有心思准备，有宽容度。假如产品都无法感动客户，那这家民宿是失利的。
三、需求不断的改善和完善。民宿注定是不完美的，手环境约束，出资不大，体量小，耗费的精力多等等。需求对产品及效劳进行不断的优化晋级。注重客户提出的问题和要求，并活跃改善。这样才干持续展开。
合伙人联系的处理一、清晰合伙人责任。这儿合伙人的界定并不清楚，众筹的人、创业者、选拔的处理人员，都算是合伙人。合伙人成分比较复杂，有媒体人，有规划师，有爱好者，需求发挥各自的能量，清晰的责任区分是很重要的。
二、规划好运营止损点。要有所规划，不要存在赌徒心思，要提早考量，规划好赔钱的止损点。民宿要低本钱，输得起。落地性要强，专业的人做专业的事儿，回绝自嗨。
三、权责区分清晰。赢利、分红、待遇等等，要事先谈理解，生意不要凭爱情说话，股东要有股东协议，要实话实说，不要画大饼。
写在后边所谓民宿，其实就是晋级版的农家院，加上激烈的主人公文明，而发生的一个日子圈子。民宿胜在个性化，每个民宿主是彻底不同的。一个好的民宿是可以带动当地的展开的。关于初来的客户，因为相互不了解，主张先讲酒店言语，然后在讲产品言语，究竟客户关于酒店是不生疏的。
在民宿建造之初，最好有酒店从业经历的人介入进来。这样在规划的时分，可以在合理布局的前提下，将空间更合理的使用起来，既契合空间的功用规划，又契合视觉的美感作用。许多民宿呈现的问题，大多数都是出在规划方面，规划的很好，可是功用比较欠好完成；或许功用比较齐备，可是美感缺乏。
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